3 группа по электробезопасности тест 2020: ЭБ 1257.11. Тесты по электробезопасности 3 группа до и выше 1000 В

Перечень вопросов для подготовки к проверке знаний по электробезопасности

Перечень вопросов для подготовки к проверке знаний по электробезопасности

ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ ПО НАРУШЕНИЯМ ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ: 8 (3842) 34-08-31, 8 (3842) 34-23-03          В Сибирском управлении Ростехнадзора имеются вакансии: государственный инспектор, главный государственный инспектор, заместитель начальника отдела. Справки по тел. (3842) 71-63-20 доб. 42-17

Главная  >  Деятельность  >  Проверка знаний Перечень вопросов для проверки знаний электротехнического и электротехнологического персонала, лиц, контролирующих электроустановки потребителей электрической энергии, председателей и членов отраслевых комиссий Ростехнадзора (II группа по электробезопасности до 1000 Вольт) Перечень вопросов для проверки знаний электротехнического и электротехнологического персонала организаций, осуществляющих эксплуатацию электроустановок потребителей (II группа по электробезопасности до и выше 1000 Вольт) Перечень вопросов для проверки знаний электротехнического персонала организаций, осуществляющих эксплуатацию электроустановок потребителей (III группа по электробезопасности до 1000 Вольт) Перечень вопросов для проверки знаний электротехнического персонала организаций, осуществляющих эксплуатацию электроустановок потребителей (III группа по электробезопасности до и выше 1000 Вольт) Перечень вопросов для проверки знаний электротехнического персонала организаций, осуществляющих эксплуатацию электроустановок потребителей (IV группа по электробезопасности до 1000 Вольт) Перечень вопросов для проверки знаний электротехнического персонала организаций, осуществляющих эксплуатацию электроустановок потребителей (IV группа по электробезопасности до и выше 1000 Вольт) Перечень вопросов для проверки знаний электротехнического персонала организаций, осуществляющих эксплуатацию электроустановок потребителей (V группа по электробезопасности до и выше 1000 Вольт) Перечень вопросов с изменениями ПОТ ЭУ Перечень вопросов для подготовки к проверке знаний руководителей и специалистов организаций, эксплуатирующих тепловые электрические станции Перечень вопросов для подготовки к проверке знаний инженеров по охране труда Перечень вопросов для подготовки к проверке знаний руководителей и специалистов организаций, эксплуатирующих электрические сети Перечень вопросов для подготовки к проверке знаний руководителей и специалистов электротехнических лабораторий осуществляющих испытание оборудования в электроустановках потребителей (III группа по электробезопасности) Перечень вопросов для подготовки к проверке знаний руководителей и специалистов электротехнических лабораторий осуществляющих испытание оборудования в электроустановках потребителей (IV группа по электробезопасности выше 1000 В) Перечень вопросов для подготовки к проверке знаний руководителей и специалистов электротехнических лабораторий осуществляющих испытание оборудования в электроустановках потребителей (V группа по электробезопасности)

Тесты по теме «Электробезопасность» онлайн

• Тренировка для экзамена IV группа по электробезопасности до 1000 В

  09. 03.2019 3107

  ЭБ 1258.5 Подготовка и проверка знаний электротехнического и электротехнологического персонала организаций, осуществляющего эксплуатацию электроустановок потребителей (IV группа по электробезопасности до 1000 В)

• Тесты по электробезопасности

  26.04.2022 202

  0

  Тест позволяет проверить ваши знания по теме «электробезопасность»

• Электробезопасность ПУЭ

  13.04.2021 920 0

  Тест для промежуточного контроля полученных знаний по электробезопасности.

• Экзамен по электротехнике в группе 813

  14.06.2020 823 0

  Тест разработан для проведения экзамена по электротехнике в группе 813

• Электрические машины

  01.03.2022 45 0

  Тестовые задание для студентов 3-го курса, очного отделение, по профессии: «Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования (по отраслям)».

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №29

  16. 10.2016 1910 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №1

  17.10.2016 9416 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• Электрика тест для юных электриков

  18.03.2022 55 0

  Данный тест предназначен для выявления вашего начального уровня знаний по электрике для составления дальнейшего плана работы по данному вопросу

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В.

  
  Билет №7

  21.09.2016 1474

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №15

  13.10.2016 429 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №30

  16.10.2016 474 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №7

  18.10.2016 3104 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №9

  18.10.2016 2635 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В.

  Билет №12

  19.10.2016 2012 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №5

  22.09.2016

  1646 0

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №7

  22.09.2016 2230

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №10

  22.09.2016 1292 0

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №14

  22.09.2016 988 0

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №16

  22. 09.2016 760 0

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №27

  23.09.2016 1071

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №2

  23.09.2016 1064 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №20

  14.10.2016 528 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №27

  16.10.2016 510 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В.

  Билет №28

  16.10.2016 494 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №14

  19.10.2016 1782 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №15

  19.10.2016 1839 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №30

  22.10.2016 2539 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• IV группа допуска по электробезопасности. Билет №29

  15.12.2016 7326 0

  Тесты для подготовки к аттестации на IV группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре и на предприятии, бесплатно, без регистрации, без смс.

• «Безопасная среда»

  17. 03.2020 1482 0

  Тест-викторина  «Безопасная среда» предназначен для школьников. В нем содержится 25 вопросов по пожарной безопасности, электробезопасности, антитеррористической безопасности, интернет-безопасности, правилам дорожного движения. Каждый участник после ответа на вопросы получит персональный онлайн-сертификат, который можно скачать на свое устройство в удобном формате, распечатать или отправить себе на почту.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №15

  22.09.2016 958 0

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности.

  Билет №17

  22.09.2016 892

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №20

  22.09.2016 881 0

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №25

  23.09.2016 752 0

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• II группа допуска по электробезопасности. Билет №30

  23.09.2016 1087

  Тесты для подготовки к аттестации на II группу допуска по электробезопасности в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №1

  23.09.2016 1762 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №17

  14. 10.2016 598 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до 1000 В. Билет №25

  16.10.2016 341 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №3

  18.10.2016 11291 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №10

  18.10.2016 2216 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В. Билет №11

  19.10.2016 2384 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• III группа допуска по электробезопасности до и выше 1000 В.

  Билет №19

  19.10.2016 1557 0

  Тесты для подготовки к аттестации на III группу допуска по электробезопасности до и выше 1000 В в ростехнадзоре.

• Электробезопасность 5 группа ООО «ДЭС»

  02.12.2018 316

  Тест для внеочередной проверки знаний правил по электробезопасности для персонала ООО ДЭС с 5 группой по электробезопасности.

• Техника Безопасности

  15.12.2019 96 0

  Техника Безопасности. Можете ответить на все 80 вопросов. Если ответите без ошибок — вы Красавчик

• Тест для специалистов по охране труда и промышленной безопасности

  22.12.2020 402 0

  Тест предназначен для специалистов по охране труда и промышленной безопасности для тренировки уровня компетенций. Каждый раз испытуемому будет предложено 10 неповторяющихся вопросов. В конце испытания — бальная оценка. Время для проходения теста — 10 минут. Есть возможность оставить комментарии. Банк вопросов ежедневно пополняется 10 новыми вопросами.

• Первая помощь 2

  13.04.2021 127 0

  Тест- промежуточная проверка усвоения материала по обучающим программам пожарной охраны

• Применение и испытание средств защиты, используемых в электроустановках

  14. 04.2021 198 0

  Тест итоговый по окончании курса электробезопасность. Тема по испытанию СИЗ

• Билет 1 (5 группа. До и выше 1000 В)

  12.07.2021 93 0

  Электробезопасность. 5 группа. До и выше 1000 В.

• Проверка знаний по ОТ

  13.09.2021 234 0

  Краткая инструкция1. Перейдите в режим редактирования2. Откройте панель «Элементы и ресурсы»3. В разделе «Элементы курса» выберите «Тест»4. В разделе «Общее» напишите название опроса, во Вступлении – описание теста.5. Сохраните изменения6. Выйдите из режима редактирования

Руководство для арендодателей: нормы электробезопасности в частном арендованном секторе

1. Введение

Большинство арендодателей проявляют инициативу, когда речь идет об обеспечении безопасности своих арендаторов, и вносят желанный вклад в рынок жилья. Но меньшинство не делает этого, в результате чего их арендаторы подвергаются опасности.

Эти новые правила требуют, чтобы арендодатели проверяли и тестировали электрические установки в своих владениях квалифицированным и компетентным лицом не реже одного раза в 5 лет. Арендодатели должны предоставить копию отчета по электробезопасности своим арендаторам и местным органам власти по запросу.

Это означает, что теперь все арендодатели должны делать то, что уже делают хорошие арендодатели: следить за безопасностью электроустановок в арендованной собственности.

Правила вступили в силу 1 июня 2020 года и являются частью более широкой работы Департамента по повышению безопасности во всех жилых помещениях и особенно в частном арендованном секторе.

Это важный шаг на пути к выравниванию частного арендного сектора, обеспечению качественного, безопасного и надежного жилья. Наряду с нашими социальными и частными секторами, это жилье, которого страна заслуживает.

Это правительство ценит вклад хороших арендодателей, большинство из которых предоставляют в хорошем состоянии, безопасные, надежные и высококачественные дома для жизни, работы и содержания семей.

Прочтите Правила.

Ознакомиться с пояснительной запиской к Регламенту.

Мы понимаем, что ограничения, налагаемые текущими мерами по снижению риска заражения COVID-19, могут означать, что соблюдение правил, касающихся частного арендованного сектора, становится более сложным.

По этой причине мы составили письменное руководство для арендодателей, арендаторов и местных органов власти, чтобы решить проблемы, которые могут возникнуть у людей в связи с выполнением работ во время пандемии, чтобы обеспечить содержание объектов в хорошем состоянии и отсутствие опасностей.

2. Что требуют Стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) 2020 г.?

Собственники сдаваемого в аренду жилья должны:

• Обеспечить соблюдение национальных стандартов электробезопасности. Они изложены в 18-м издании «Правил электромонтажа», которые опубликованы как Британский стандарт 7671.
• Убедитесь, что электроустановки в арендованном имуществе проверяются и тестируются квалифицированным и компетентным лицом с интервалом не реже одного раза в 5 лет.
• Получите отчет от лица, проводившего проверку и испытание, в котором приводятся результаты и указывается дата следующей проверки и испытания.
• Предоставьте копию этого отчета действующему арендатору в течение 28 дней после проверки и проверки.
• Предоставьте копию этого отчета новому арендатору до того, как он займет помещение.
• Предоставьте копию этого отчета любому потенциальному арендатору в течение 28 дней с момента получения запроса на отчет.
• Предоставьте местным властям копию этого отчета в течение 7 дней после получения запроса на копию.
• Сохраните копию отчета для передачи инспектору и испытателю, которые проведут следующую проверку и испытание.
• Если в отчете указано, что необходимы корректирующие или дополнительные следственные действия, завершить эту работу в течение 28 дней или в любой более короткий срок, если это указано в отчете.
• Предоставить письменное подтверждение завершения ремонтных работ от электрика арендатору и местным органам власти в течение 28 дней после завершения работ.

3. На какое сдаваемое в аренду имущество распространяются правила электробезопасности?

Правила применяются во всех случаях, когда частный арендатор имеет право занимать недвижимость в качестве своего единственного или основного места жительства и выплачивает арендную плату. Это включает в себя гарантированную краткосрочную аренду и лицензии на занятие.

См. руководство по типам аренды.

Исключения изложены в Приложении 1 Правил и включают социальное жилье, жильцов, тех, кто находится в долгосрочной аренде на 7 и более лет, студенческие общежития, общежития и приюты, дома престарелых, больницы и хосписы, а также другое жилье, относящееся к к положениям о здравоохранении.

4. Как насчет многоквартирных домов (HMO)?

Многоквартирный дом (HMO) — это недвижимость, которую сдают в аренду не менее 3 человек, которые не принадлежат к одному «домашнему хозяйству» (например, семье), но имеют общие удобства, такие как ванная комната и кухня. Если HMO является единственным или основным местом жительства арендатора, и он платит арендную плату, то настоящие Правила применяются к HMO.

Правила управления многоквартирными домами (Англия) 2006 г. ранее возлагали на домовладельцев особые обязанности в отношении электробезопасности. Сейчас это требование отменено, и теперь на ОПЗ распространяются новые Правила электробезопасности.

ОПЗ с 5 или более арендаторами подлежат лицензированию. Настоящие Положения внесли поправки в Закон о жилье 2004 г., требующие нового обязательного условия в лицензиях ОПЗ, гарантирующего, что каждая электрическая установка в ОПЗ находится в надлежащем рабочем состоянии и безопасна для дальнейшего использования. См. руководство по лицензиям HMO.

5. Инспекция

Как найти «квалифицированное и компетентное лицо» для проведения проверки?

Правила требуют, чтобы арендодатели проверяли и тестировали электрические установки в своих владениях квалифицированным и компетентным лицом не реже одного раза в 5 лет.

Индустрия электробезопасности подготовила руководство, в котором рассказывается, как домовладельцы могут выбрать квалифицированного и компетентного инспектора и тестировщика. Это включает, но не ограничивается:

• Круглый стол по электробезопасности
• Зарегистрированное компетентное лицо по электротехнике, единый знак и регистр

В отрасли электробезопасности установлены схемы компетентных лиц. Членство в них не будет обязательным, чтобы не оказывать дальнейшего давления на отрасль и не возлагать чрезмерное бремя на инспекторов и тестировщиков.

При назначении проверки для установления компетентности и компетентности лица арендодатели могут:

• проверить, является ли инспектор участником схемы компетентных лиц; или
• требует от инспектора подписать контрольный список, удостоверяющий его компетентность, в том числе его опыт, наличие у него надлежащей страховки и квалификации, охватывающей текущую версию Правил электромонтажа и периодические проверки, испытания и сертификацию электроустановок.

Какому стандарту должна соответствовать электрическая установка?

Стандарты, которые необходимо соблюдать, изложены в 18-м издании Правил электромонтажа.

Правила гласят, что арендодатель должен обеспечить соблюдение стандартов электробезопасности, а также провести следственные или восстановительные работы, если этого требует отчет.

Электрическая установка должна быть безопасной для дальнейшего использования. На практике, если отчет не требует следственных или исправительных работ, арендодатель не обязан выполнять какие-либо дальнейшие работы.

Благотворительная организация Electrical Safety First подготовила набор рекомендаций, которые могут быть полезны арендодателям для понимания стандарта:

• Руководство для домовладельцев
• Руководство для арендаторов
• Классификационные коды Руководство по передовой практике
• Правила электромонтажа, 18-е издание, вопросы и ответы

Что будет проверяться и тестироваться?

Будут проверены «неподвижные» электрические части объекта, такие как электропроводка, розетки (штепсельные розетки), осветительные приборы и распределительный блок (или блок предохранителей). Это будет включать в себя постоянно подключенное оборудование, такое как душевые кабины и вытяжки.

Что будет при проверке?

Инспекция выявит:

• какие-либо электроустановки перегружены
• существуют потенциальные риски поражения электрическим током и пожара
• есть какие-либо дефекты электромонтажных работ
• отсутствует заземление или соединение – это 2 способа предотвращения поражения электрическим током, встроенные в электроустановки

Как насчет электроприборов, таких как плиты, холодильники, телевизоры и т.

д.?

Правила не распространяются на электроприборы, а только на стационарные электроустановки.

Мы рекомендуем арендодателям регулярно проводить испытания портативных устройств (PAT) на всех электроприборах, которые они предоставляют, а затем предоставлять арендаторам отчеты о любых проведенных электрических проверках, что является хорошей практикой.

Арендаторы несут ответственность за обеспечение безопасности своих собственных электроприборов.

См. руководство по тестированию портативных устройств (PAT).

Арендаторы и арендодатели могут рассмотреть возможность регистрации своих электроприборов по схеме регистрации продукции.

6. Отчет

Арендодатели должны получить отчет (обычно Отчет о состоянии электроустановки или EICR) от лица, проводящего осмотр и проверку, в котором объясняются их результаты и любые требуемые следственные или восстановительные работы.

Затем арендодатели должны предоставить копию этого отчета арендатору в течение 28 дней после проверки и проверки, новому арендатору до того, как он займет помещение, и любому потенциальному арендатору в течение 28 дней после получения запроса на отчет.

Если местные власти затребуют его, арендодатели должны предоставить им копию этого отчета в течение 7 дней с момента получения запроса.

Если в отчете требуются ремонтные работы или дальнейшее расследование, арендодатели должны предоставить письменное подтверждение того, что работы были выполнены их арендатору и местным властям в течение 28 дней после завершения работ.

Арендодатели должны сохранить копию отчета для передачи инспектору и испытателю, которые проведут следующую проверку и испытание.

Что покажет отчет?

Электрическая установка должна быть безопасной для дальнейшего использования. На практике, если отчет не требует следственных или исправительных работ, арендодатель не обязан выполнять какие-либо дальнейшие работы.

Инспекторы будут использовать следующие классификационные коды, чтобы указать, где арендодатель должен провести восстановительные работы.

• Код 1 (C1): Присутствует опасность. Риск получения травмы. Перед тем, как покинуть помещение, инспектор по электрике может устранить любые опасности класса C1.
• Код 2 (C2): Потенциально опасен.
• Дальнейшее расследование (FI): Необходимо немедленно провести дополнительное расследование.
• Код 3 (C3): рекомендуется улучшение. Для признания отчета удовлетворительным требуется дальнейшая работа по исправлению , а не .

Если в отчете указаны коды C1 или C2, потребуются восстановительные работы. В отчете будет указано, что установка неудовлетворительна для дальнейшего использования.

Если инспектор определяет, что требуется дополнительная следственная работа (FI), арендодатель также должен обеспечить ее проведение.

Классификационный код C3 не указывает на то, что требуются ремонтные работы, но рекомендуется только это улучшение. Арендодателям не нужно делать улучшения, но если они это сделают, это повысит безопасность установки.

Руководство по передовым методам кодов классификации, подготовленное компанией Electrical Safety First, содержит дополнительные практические рекомендации по кодам классификации.

А как насчет новостроек или новых электроустановок?

Если объект недавно построен или полностью заменен электропроводкой, он должен иметь сертификат электроустановки, известный как EIC.

Арендодатели могут предоставить копию EIC арендаторам и, по запросу, местным органам власти. После этого арендодатель не будет обязан проводить дальнейшие проверки или предоставлять отчет в течение 5 лет после выдачи EIC, если он выполнил свои обязанности или обязанности в соответствии с Правилами.

7. Ремонтные работы

Если в отчете указано, что требуются ремонтные работы или дальнейшее расследование, как указано выше, арендодатели должны выполнить эти работы в течение 28 дней или в любой более короткий срок, если это указано в отчете. Затем арендодатели должны предоставить письменное подтверждение того, что работа была выполнена их арендатору и местным властям в течение 28 дней.

Что делать, если я не выполняю восстановительные работы?

Если у местных властей есть разумные основания полагать, что арендодатель нарушает одну или несколько обязанностей, предусмотренных Правилами, они должны вручить арендодателю уведомление о возмещении ущерба с требованием принятия мер по исправлению положения.

Если арендодатель не выполнит уведомление, местные власти могут сами принять меры по исправлению положения.

Местные власти могут взыскать с арендодателя расходы на принятие мер. Арендодатель имеет право обжаловать требование о возмещении расходов.

Что делать, если меня не пускает арендатор или я не могу найти инспектора?

Арендодатель не нарушил свою обязанность соблюдать уведомление о возмещении ущерба, если арендодатель может доказать, что он принял все разумные меры для его соблюдения.

Арендодатель может продемонстрировать разумные шаги, сохранив копии всех сообщений, которые он имел со своими арендаторами и электриками, когда они пытались организовать работу, включая любые ответы, которые они получили. Арендодатели могут также захотеть предоставить другие имеющиеся у них доказательства того, что установка находится в хорошем состоянии, пока они пытаются организовать работы. Это может включать записи об обслуживании и предыдущие отчеты о безопасности.

Срочные ремонтные работы

Если в отчете указано, что требуются срочные ремонтные работы, а арендодатель не выполнил их в течение срока, указанного в отчете, местный орган власти может с согласия арендатора организовать ремонтные работы .

Местные власти должны уполномочить квалифицированное и компетентное лицо в письменной форме предпринять корректирующие действия и уведомить арендатора не менее чем за 48 часов.

Расходы на проведение ремонтных работ могут быть взысканы с арендодателя.

Финансовые санкции

Местные власти могут наложить финансовый штраф в размере до 30 000 фунтов стерлингов на арендодателей, нарушающих свои обязанности.

Могу ли я подать апелляцию против вручения уведомления местными властями, принятия мер по исправлению положения или финансового штрафа?

Да, домовладельцы могут обжаловать решение местного органа власти.

В первую очередь у арендодателей есть 21 день, чтобы подать письменное заявление в местный орган власти относительно уведомления об исправлении положения и намерения наложить финансовый штраф. Действие уведомления об устранении недостатков приостанавливается до тех пор, пока местный орган власти не рассмотрит представления. Местные власти должны проинформировать арендодателя о своем решении в течение 7 дней.

Арендодатели имеют право подать апелляцию в суд первой инстанции против:

• Решение местных органов власти о принятии мер по исправлению положения. Апелляция должна быть подана в течение 28 дней со дня вручения уведомления об исправлении положения.
• Требование о возмещении расходов местных органов власти после принятия мер по исправлению положения.
• Решение местных властей о принятии срочных мер по исправлению положения. Апелляция должна быть подана в течение 28 дней со дня начала работ.
• Финансовый штраф.

Апелляции подаются в суд первой инстанции (палата по делам о собственности). См. дополнительную информацию о Трибунале первого уровня (Палата имущества).

8. Дополнительные вопросы

Что делать, если меня не пускает арендатор или я не могу найти инспектора?

Арендодатель не нарушил свою обязанность соблюдать уведомление о возмещении ущерба, если арендодатель может доказать, что он принял все разумные меры для его соблюдения.

Арендодатель может продемонстрировать разумные шаги, сохранив копии всех сообщений, которые он имел со своими арендаторами и электриками, когда они пытались организовать работу, включая любые ответы, которые они получили. Арендодатели могут также захотеть предоставить другие имеющиеся у них доказательства того, что установка находится в хорошем состоянии, пока они пытаются организовать работы. Это может включать записи об обслуживании и предыдущие отчеты о безопасности.

Если проверка была проведена и получено положительное заключение до вступления в силу 18-й редакции Правил электромонтажных работ, но менее 5 лет назад, всегда ли арендодатель должен будет проводить повторную проверку имущества, как только вступят в силу Правила электробезопасности вступают в силу?

Правило 3 требует, чтобы арендодатели проверяли и тестировали электроустановку не реже, чем каждые 5 лет. Стандарты электробезопасности (18-я редакция Правил электромонтажных работ) должны соблюдаться в течение всего периода аренды.

В 2019 году вступила в силу 18-я редакция Правил электромонтажа, поэтому, если у арендодателя уже есть отчет по объекту, который был выполнен после этой даты и он выполнил все остальные требования Правил, у него не будет провести повторную проверку в течение 5 лет, если в отчете не указано, что следующая проверка должна быть проведена раньше.

Существующие установки, которые были установлены в соответствии с более ранними изданиями Правил электромонтажных работ, могут не соответствовать 18-му изданию во всех отношениях. Это не обязательно означает, что они небезопасны для дальнейшего использования или требуют обновления.

Арендодатели, имеющие существующие отчеты, должны проверить эти отчеты и решить, соответствует ли электроустановка стандартам электробезопасности. Арендодатели также могут связаться с инспектором, который предоставил отчет, чтобы убедиться, что установка соответствует стандартам электробезопасности.

Должны ли все установки соответствовать 18-й редакции, даже если они были установлены до того, как эта редакция вступила в силу?

Правила гласят, что арендодатель должен обеспечить соблюдение стандартов электробезопасности, а также провести следственные или восстановительные работы, если этого требует отчет.

Электрическая установка должна быть безопасной для дальнейшего использования. На практике, если отчет не требует следственных или исправительных работ, арендодатель не обязан выполнять какие-либо дальнейшие работы.

В отчетах также могут содержаться рекомендации по улучшению, помимо требований по исправлению положения. Если в отчете только рекомендуются улучшения, но не требуется проведения каких-либо дополнительных следственных или исправительных работ (обозначается классификационным кодом «C3»), то, хотя выполнение этой работы было бы хорошей практикой, соблюдение требований не требуется. с Регламентом.

Как насчет новых свойств сборки или новых установок?

Если объект недавно построен или полностью заменен электропроводкой, он должен иметь сертификат электроустановки, известный как EIC.

Арендодатели могут предоставить копию EIC арендаторам и, по запросу, местному жилищному управлению. После этого арендодатель не будет обязан проводить дальнейшие проверки или предоставлять отчет в течение 5 лет после выдачи EIC, если он выполнил свои обязанности или обязанности в соответствии с Правилами.

На какие виды аренды распространяются новые правила?

Если частный арендатор имеет право занимать недвижимость в качестве своего единственного или основного места жительства и платит арендную плату, применяются Правила. Это включает в себя гарантированную краткосрочную аренду и лицензии на занятие.

Как насчет того, где аренда «переходит» в периодическую аренду? Будет ли это считаться новой арендой?

Является ли «периодическая» аренда новой арендой, как определено в Правиле 2, зависит от типа выдаваемой аренды.

• Для «периодической аренды по договору» — если в исходном договоре аренды написано, что по истечении установленного срока аренда станет периодической — периодическая аренда будет частью той же аренды, и никакая новая аренда не будет создаваться.
• Для «предусмотренной законом периодической аренды» — когда по истечении установленного срока аренда автоматически переходит в периодическую аренду в соответствии с законом (а не по договору) — периодическая аренда будет новой арендой.

Руководство для арендаторов: стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе

Это руководство предназначено для арендаторов частных арендодателей, которые снимают жилье в Англии.

Это руководство относится к Правилам Стандартов электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) 2020 .

Настоящие Правила означают, что:

• Электропроводка, розетки, потребители (блоки предохранителей) и другие стационарные электрические детали в арендованных домах должны проверяться и проверяться каждые 5 лет или чаще, если инспектор считает, что это необходимый.
• На протяжении всего времени проживания арендатора в помещении должны соблюдаться национальные стандарты электробезопасности.
• Ваш арендодатель должен предоставить вам отчет, в котором показано состояние электроустановок в доме. Они также должны передать это в местный совет, если они попросят об этом.

Настоящие Правила не распространяются на социальное жилье. Жильцы муниципальных образований или жильцы жилищных ассоциаций должны обращаться к поставщику жилья, если их беспокоит электричество в доме. Настоящие Правила также не распространяются на арендаторов, проживающих со своим арендодателем (квартирантами).

1. Глоссарий

EICR: Отчет о состоянии электроустановки. Это наиболее распространенный тип отчета, который вам предоставит ваш арендодатель после проверки.

Электроустановка: «Стационарные» электрические части объекта, такие как электропроводка, штепсельные розетки, осветительные приборы и распределительный блок (иногда называемый блоком предохранителей). Сюда не входят бытовые приборы, которые не являются «стационарными», такие как плиты, холодильники и телевизоры.

Местный совет: В этом справочнике местное жилищное управление называется вашим местным советом. Местный жилищный орган имеет право требовать от арендодателей соблюдения Правил и может быть городским советом, районным советом, городским советом или «унитарным органом».

Правила: Стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) Правила 2020 года.

Ремонтные работы/меры по устранению недостатков: Работы, которые арендодатель должен выполнить для обеспечения безопасности электроустановки.

Аренда: Договор, который вы подписываете с арендодателем на проживание в арендованном жилье.

2. Введение

Это правительство стремится к тому, чтобы арендованные дома были безопасными, надежными и высококачественными местами для жизни, работы и создания семей.

Мы очень ценим вклад хороших арендодателей. Большинство арендодателей предоставляют своим арендаторам благоустроенное и качественное жилье. Однако значительное меньшинство не делает этого, и это может поставить под угрозу безопасность арендаторов.

По закону арендодатели уже обязаны содержать электроустановки – электропроводку, розетки, распределительные щиты, осветительные приборы – в своей собственности в целости и сохранности. Лучшей практикой для всех арендодателей является организация периодических проверок и испытаний и предоставление отчета арендатору.

Стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) 2020 г. основаны на этом и помогают еще больше снизить смертность и травмы в результате поражения электрическим током и пожаров, вызванных неисправностями в электросети. Они будут делать это, не возлагая чрезмерного бремени на электротестеров и инспекторов, арендодателей, агентов по аренде и местные органы власти.

Правила соответствуют рекомендациям Рабочей группы по электробезопасности, в состав которой входят представители отрасли и эксперты в области общественной безопасности. В ходе общественных консультаций были изучены мнения по рекомендациям рабочей группы и выявлена ​​широкая поддержка обязательных проверок электробезопасности.

Прочтите Правила.

Ознакомиться с пояснительной запиской к Регламенту.

Мы понимаем, что меры по снижению риска заражения COVID-19 могут привести к тому, что будет сложнее соблюдать правила, касающиеся частного арендованного сектора.

По этой причине мы подготовили письменные инструкции для арендодателей, арендаторов и местных органов власти, чтобы решить проблемы, которые могут возникнуть у людей по поводу выполнения работ, чтобы гарантировать, что имущество содержится в хорошем состоянии и не подвергается опасности.

3. Что эти Правила значат для меня?

Арендодатели уже должны содержать электроустановки в арендованной собственности в безопасности и в рабочем состоянии. Большинство арендодателей уже делают это.

В соответствии с настоящими Правилами домовладельцы теперь должны проводить проверку электроустановки не реже одного раза в 5 лет квалифицированным специалистом. Электрическая установка должна быть безопасной, и ваш арендодатель должен предоставить вам подтверждение этого.

Это похоже на то, как арендодатели должны ежегодно проводить проверки газовой безопасности.

4. Подпадает ли мой дом под эти требования?

Если сдаваемый в аренду дом является вашим единственным или основным местом жительства и вы платите арендную плату, то на ваш дом распространяются эти требования

Если вы планируете арендовать недвижимость, арендодатель должен предоставить вам, как потенциальному арендатору, копию самый последний отчет в течение 28 дней с момента вашего запроса на это.

Существуют некоторые исключения, перечисленные в Приложении 1 Правил.

Настоящие Правила не распространяются на социальное жилье. Жильцы муниципальных образований или жильцы жилищных ассоциаций должны обращаться к поставщику жилья, если их беспокоит электричество в доме. Эти Правила также не распространяются на арендаторов, проживающих со своим арендодателем, которых иногда называют квартиросъемщиками.

5. Что будет проверяться и тестироваться?

Будут проверены «стационарные» электрические части объекта, такие как электропроводка, розетки, осветительные приборы и блок потребителей (блок предохранителей).

6. Что будет при проверке?

Ваш арендодатель направит квалифицированного инспектора для осмотра стационарных электрических установок в вашей собственности. Время, которое займет проверка, зависит от размера объекта и качества проверяемых электроустановок.

Инспекция выявит:

• какие-либо из ваших электроустановок перегружены
• существуют потенциальные риски поражения электрическим током и пожара
• есть какие-либо дефекты электромонтажных работ
• отсутствует заземление или соединение – это 2 способа предотвращения поражения электрическим током, встроенные в электроустановки

7. А как насчет электроприборов, таких как плиты, холодильники, телевизоры и т. д.?

Правила не распространяются на электроприборы, а только на стационарные электроустановки.

Мы рекомендуем арендодателям регулярно проводить испытания портативных устройств (PAT) на всех предоставленных ими электроприборах, а затем предоставлять вам отчеты о проведенных электрических проверках в качестве передовой практики.

Вы несете ответственность за обеспечение безопасности ваших собственных электроприборов.

См. руководство по тестированию портативных устройств (PAT).

Вы также можете рассмотреть возможность регистрации ваших собственных электроприборов по схеме регистрации продукции.

8. Что происходит после осмотра?

Если не выявлено серьезных опасностей?

Инспектор напишет отчет и передаст его вашему арендодателю. Ваш арендодатель должен отправить вам копию отчета (обычно Отчет о состоянии электроустановки или EICR) в течение 28 дней, и никаких дальнейших действий предприниматься не будет.

Если выявлены серьезные опасности?

Они будут подробно описаны в отчете. В отчете будет указано, существует ли риск получения травмы, является ли электрическая установка потенциально опасной или требуется без промедления провести дальнейшее расследование.

Инспектор может сразу же провести работы по обеспечению безопасности, если это необходимо.

Если мой арендодатель не устраняет серьезные опасности?

Если ваш арендодатель не выполняет необходимые работы, ваш местный совет имеет сильные юридические полномочия. Они могут потребовать от арендодателя выполнения работ по обеспечению безопасности или даже выполнить их самостоятельно, если это необходимо.

Если вы обеспокоены тем, что ваш арендодатель не выполнил необходимые работы, сообщите об этом в местный совет. Вы можете узнать, как связаться с вашим местным советом, на странице https://www.gov.uk/find-local-council.

Ваш арендодатель должен уведомить вас не менее чем за 24 часа, чтобы организовать доступ в ваш дом, и если ваш местный совет организует выполнение работ, вы должны быть уведомлены об этом не менее чем за 48 часов.

Местные власти также имеют право штрафовать домовладельцев на сумму до 30 000 фунтов стерлингов, если они не выполняют свои юридические обязательства в соответствии с Правилами.

9. Что мне делать, если я беспокоюсь?

Если вас беспокоит электробезопасность в вашем доме или вы не уверены, что для обеспечения безопасности вашего дома был сделан правильный ремонт, вам следует обратиться в местный совет.

Вы можете узнать, как связаться с местным советом, перейдя по ссылке https://www.gov.uk/find-local-council.

10. Дополнительные вопросы

В этом разделе руководства содержится более подробная информация о технических частях Правил.

Кто будет проводить осмотр?

Проверку проводит компетентный и квалифицированный специалист. Ваш арендодатель обязан убедиться, что он компетентен и квалифицирован, и он должен уведомить вас не менее чем за 24 часа. Вы можете попросить человека предъявить удостоверение личности по прибытии и уточнить это у своего арендодателя.

Если вы обеспокоены тем, что человек не является квалифицированным и компетентным, вы не обязаны впускать его в свой дом. Если вы беспокоитесь, вам следует обратиться в местный совет.

Что делать, если я беспокоюсь о том, чтобы впустить людей в свой дом?

Если арендатор не хочет, чтобы люди входили в его собственность с целью соблюдения социальной дистанции, он может не захотеть позволять арендодателям или их подрядчикам входить в свои дома. В этих случаях арендодатели должны стремиться к тому, чтобы арендаторы понимали, почему работа необходима, каковы риски невыполнения работы, и попытаться найти способ безопасного выполнения работы, если это возможно.

Мы также уведомили местные советы о том, что ожидаем от них применения здравого смысла к обеспечению соблюдения этих правил и других стандартов в частном арендованном секторе.

См. последнее руководство по безопасной работе в домах людей.

Как мой арендодатель найдет «квалифицированного и компетентного» человека?

Правила требуют, чтобы арендодатели проводили проверку и проверку электрических установок в своих владениях квалифицированным и компетентным лицом не реже одного раза в 5 лет.

Индустрия электробезопасности подготовила руководство, в котором рассказывается, как домовладельцы могут выбрать квалифицированного и компетентного инспектора и тестировщика. Это включает, но не ограничивается:

• Круглый стол по электробезопасности
• Зарегистрированное компетентное лицо по электротехнике, единый знак и регистр

При назначении проверки, чтобы установить, является ли лицо квалифицированным и компетентным, арендодатели могут:

• проверить, является ли инспектор участником схемы компетентных лиц; или
• требует от инспектора подписать контрольный список, удостоверяющий его компетентность, в том числе его опыт, наличие у него надлежащей страховки и квалификации, охватывающей текущую версию Правил электромонтажа и периодические проверки, испытания и сертификацию электроустановок.

Что будут делать электрические инспекторы и испытатели?

Они проведут проверку электрических установок в доме с использованием специального оборудования. Им может потребоваться отключить электроустановки от сети на время их проверки.

Они составят отчет, иногда обычно Отчет о состоянии электроустановки (EICR). В этом отчете подробно описывается состояние электроустановок и любые ремонтные работы или дополнительные исследования, которые могут потребоваться.

Что будет в отчете?

Инспекторы используют следующие классификационные коды, чтобы указать, где арендодатель должен провести ремонтные работы.

• Код 1 (C1): Присутствует опасность. Риск получения травмы. Перед тем, как покинуть помещение, инспектор по электрике может устранить любые опасности класса C1.
• Код 2 (C2): Потенциально опасен.
• Дальнейшее расследование (FI): Необходимо немедленно провести дополнительное расследование.
• Код 3 (C3): рекомендуется улучшение. Для признания отчета удовлетворительным требуется дальнейшая работа по исправлению , а не .

Если в отчете указан код C1, C2 или FI, ваш арендодатель должен обеспечить проведение дальнейших следственных или восстановительных работ квалифицированным лицом в течение 28 дней или менее, если это указано в отчете.

Классификационный код C3 не указывает на то, что требуются ремонтные работы, но рекомендуется только это улучшение. Арендодателям не нужно делать улучшения, но если они это сделают, это повысит безопасность установки.

Благотворительная организация «Электробезопасность прежде всего» подготовила набор руководств, в которых более подробно объясняется, что может быть сказано в отчете:

• Руководство для арендаторов
• Руководство для арендодателей
• Дополнительная информация о кодах классификации
• Дополнительная информация о правилах электромонтажа

Что будет после проверки?

Копия отчета будет передана вашему арендодателю. Они должны принять меры по любому из вопросов, поднятых в отчете, которые имеют классификацию C1, C2 или F1, в течение 28 дней или раньше, если это указано в отчете.

В противном случае местный совет может выполнить эту работу от их имени и подать в суд на вашего арендодателя.

Если вы обеспокоены безопасностью электроустановок в вашем доме или тем, что ваш арендодатель не проводит необходимый ремонт, вы должны сообщить об этом в местный совет, чтобы они могли определить, следует ли предпринять дальнейшие действия.

На какие виды аренды распространяются новые правила?

Если частный арендатор имеет право занимать недвижимость в качестве своего единственного или основного места жительства и платит арендную плату, применяются Правила. Это включает в себя гарантированную краткосрочную аренду и лицензии на занятие.

Кто освобождается от действия настоящих Правил?

Некоторые виды аренды не подпадают под действие настоящих Правил. Они изложены в Приложении 1 Правил и включают частных зарегистрированных провайдеров социального жилья, совместного проживания с арендодателем или семьей арендодателя (например, жильцов), тех, кто находится в долгосрочной аренде на 7 лет и более, студенческих общежитий, общежитий. и убежища, дома престарелых, больницы и хосписы, а также другие помещения, относящиеся к медицинскому обслуживанию.

Что делать, если у арендодателя уже есть отчет?

Если арендодатель провел проверку до вступления в силу Правил и выполнил все соответствующие требования, следующая проверка не должна проводиться до истечения 5 лет с даты отчета или меньше, если в отчете указан более короткий срок. период.

Что мне делать, если мой арендодатель не предоставит мне копию отчета, не организует проверку или не проведет никаких ремонтных работ, как указано в отчете?

Местные советы обладают сильными правоприменительными полномочиями. Вам следует обратиться в местный совет, если ваш арендодатель не выполнил какую-либо часть Правил, например, не организовал проверку или не выполнил работу, требуемую отчетом.

Что может сделать мой местный совет, если мой арендодатель не соблюдает Правила?

Если местный совет считает, что арендодатель нарушает одну или несколько своих обязанностей, изложенных в Правилах, он должен направить арендодателю исправительное уведомление с требованием принять меры в течение 28 дней. У арендодателей будет 21 день, чтобы подать письменное заявление и обжаловать уведомление в местный совет.

Уведомление об исправлении приостанавливается до тех пор, пока местные власти не рассмотрят представление. Если арендатор беспокоится о безопасности электроснабжения в своем доме, пока действие уведомления приостановлено, он все равно может обратиться в местный совет, у которого есть другие полномочия для решения опасных или опасных условий в арендованном имуществе.

Если в отчете указано, что требуются срочные ремонтные работы, а арендодатель не выполнил их в течение срока, указанного в отчете, местный орган власти может с согласия арендатора организовать ремонтные работы. Местные власти должны уполномочить квалифицированное и компетентное лицо в письменной форме предпринять корректирующие действия и уведомить арендатора не менее чем за 48 часов.

Увеличит ли это мою арендную плату?

По нашим оценкам, среднегодовые затраты на недвижимость скромны — около 31 фунта стерлингов в год, что составляет 2,58 фунта стерлингов в месяц для арендодателей.

Для получения информации об оплате арендной платы и о том, когда арендодатели могут изменить арендную плату, которую вы платите, см. наше руководство по аренде жилья.

Как долго мой арендодатель должен будет выполнять ремонтные работы, указанные в отчете?

У арендодателей будет 28 дней (или меньше, если инспектор считает, что работы должны быть выполнены раньше) для выполнения необходимых работ.

Ваш арендодатель должен написать вам и вашему местному совету подтверждение того, что эти работы были выполнены.

Могу ли я получить компенсацию, если я проживаю в доме с неисправной электрикой?

Некоторые арендаторы могут использовать Закон о домах (пригодных для проживания людей) 2018 года, чтобы подать в суд на своих арендодателей, если их имущество непригодно, что может включать в себя небезопасность из-за неисправности электроустановок. Затем суды могут приказать арендодателю выплатить арендаторам компенсацию за период времени, когда имущество не было в безопасности.